월세는 어떻게 이렇게 빨리 증가한거죠

‌전월세 중 70프로가 월세.
보증금 내줄 돈이 갑자기 어디서 생긴건가요?
은행 대출 받아서 보증금 내준다음에 월세로 돌리는 건가요