사실 폭락이는아닌데 금리보면 집값 좀 잡힐수는있겠다싶겠네요

‌
이게 금리 한두번 인상하는걸로는 당연히 안잡히겠지만 저렇게 금리 상단을 뚫고 올라가버리면 무조건 영향은있을겁니다 미국이 4.5%가 상단인데 한국도 이러면 3.5~3.75까지는 무조건 가긴갈겁니다. 그전에 유가가 잡히면 다행인데 트럼프가 뭔짓을 할줄알구요.
물론 그렇다고해서 2023년도 강한하락세거나 폭락하거나 이렇진않겠지만 조정정도는충분히있을거라고봐요
2028년도부터는 메모리,낸드 값도 어찌됐건간에 좀 잡힐거구요. 창신,양쯔 이런곳들 증설효과나타나는시점이 저떄입니다.
정부가 세제를 개편하지않는다고 손쳐도 결국에는 공시지가가 현실화되면서 세금이 자연히 늘어나는 구조입니다 거기에다가 고금리까지 더하면 꽤 아프긴하겠죠. 물론 이런거 저런거 다 떠나서 한계자영업자들부터 망하겠죠. 근데 이사람들은 미래가아니라 지금 현재도 구조조정중이라서 뭐 .. 사회분위기도 이사람들한테 이제 더이상 호의적이지도않구요. ( 정부가 구해주고싶어도 사람들이 치를 떱니다 )
이게 아무리 뭐니뭐니해도 우리나라야 대출 무리하게 안껴써 산다고는하지만 금리가 저렇게 오르면 진짜 깡패는 맞긴해요. 기준금리가 저모양이면 코픽스는 더 빠르게 오르겠죠 이미 주담대 7% 좀 보이기시작했구요. 물론 대다수는 5~6%겠지만 금리오르면 이것도 오르겠죠.
5년전 받은 대출 만기도 슬슬이구요. 금리 한두번가지고는 집값이 안잡히지만 저렇게 의외의 돌발변수(전쟁)등이나 아니면 대세가 고금리로 올라가면 어느정도 폭락이나 하락까진아니여도 영향을 주긴합니다.