농지 조사가 말이 안되는 이유가

지방에 아파트 빌라 가격이나 전세 월세 가격이 앞으로 오를까요??시골 농지는 더더욱 가격도 안오르고 임대가격은 더더욱 오를리 없다는 점 입니다.지금 농지 가격이 오를 수 있는 곳은 수도권 밖에는 없는데 때려잡을거면 거기나 때려잡지 왜 전국을 다 들쑤셔 놓는지 이해가 안됨.